1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
芦屋市
57.3万円/㎡
前年比+35.8%
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ファミールグラン芦屋
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 102.35㎡の場合
相場
4,708万円
46.0万円/㎡
2,418
3,945
5,472
6,999
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,472万円
38.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月23日
ファミールグラン芦屋
4,580万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 102.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 4,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 102.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 4,580万円 | 44.7万円 | 1階 | 102.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 102.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 4,680万円 | 45.7万円 | 1階 | 102.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 102.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 5,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 129.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/03/27 | 6,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 6,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 6,980万円 | 37.7万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 185.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,800万円 | 47.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/19 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 4,880万円 | 39.4万円 | 123.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/16 | コート芦屋朝日ケ丘4号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅31分 | 2,898万円 | 34.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.59㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/20 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,399万円 | 40.0万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 4,580万円 | 49.7万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 4,580万円 | 53.8万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/25 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,799万円 | 49.3万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、芦屋市では35.8%上昇しています。
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